パルミナード高津西

  • 神奈川県川崎市高津区久地三丁目

  • 南武線 / 久地駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
3,980万円
52.9万円/㎡
相場
4,542万円
60.4万円/㎡
2,292
3,792
5,292
6,792
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜5,292万円
50.4万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パルミナード高津西
3,980万円(52.9万円/㎡)/ 4階 / 75.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,980万円52.9万円4階 75.18㎡ 3LDK
2025/01/273,380万円47.4万円1階 71.35㎡ 3LDK南西
2024/11/053,480万円48.8万円1階 71.35㎡ 3LDK南西
2023/11/263,490万円46.4万円3階 75.29㎡ 3LDK
2021/03/263,380万円44.9万円1階 75.29㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅14分 3,980万円52.9万円75.183LDK4階 / 5階建 200151RC
2025/05/23リステージ多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅15分 3,180万円44.2万円72.023LDK5階 / 6階建 南東200645RC
2022/10/10ユニテ溝の口壱番館
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅15分 4,680万円49.9万円93.744LDK4階 / 5階建 南東199934RC
2023/08/29ユニテ溝の口弐番館
川崎市高津区久地一丁目
津田山駅9分 3,980万円50.3万円79.083LDK3階 / 3階建 199915RC
2024/10/12バンベール高津
川崎市高津区久地三丁目
高津駅19分 3,390万円53.1万円63.83LDK2階 / 7階建 南東199856RC
2025/05/26フローレンスパレス多摩川緑地
川崎市高津区久地二丁目
高津駅18分 3,999万円56.8万円70.42LDK+納戸×4階 / 7階建 199670RC
2023/05/22セボンコリネールウエストエール
川崎市高津区久地四丁目
久地駅8分 4,580万円53.5万円85.63LDK9階 / 15階建 200578RC
2025/05/17コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,450万円56.5万円78.742LDK6階 / 7階建 南東200585RC
2024/12/28エル・サフィーロ25
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,780万円76.7万円88.43LDK3階 / 13階建 北東200425RC
2025/06/03サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 4,399万円51.2万円85.944LDK4階 / 5階建 200475RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅14分 14.1万円0.19万円75.183LDK4階 / 5階建 200151RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.9万円)は川崎市高津区の平均と比較して19.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名パルミナード高津西
所在地神奈川県川崎市高津区久地三丁目
交通南武線久地駅徒歩14分
築年月2001年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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