1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%
パルミナード高津西
神奈川県川崎市高津区久地三丁目
南武線 / 久地駅 徒歩14分
2001年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
4,542万円
60.4万円/㎡
2,292
3,792
5,292
6,792
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜5,292万円
50.4万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
パルミナード高津西
3,980万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 75.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,380万円 | 47.4万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,480万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,490万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/26 | 3,380万円 | 44.9万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/10 | ユニテ溝の口壱番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅15分 | 4,680万円 | 49.9万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/22 | セボンコリネールウエストエール 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅8分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/11 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.4㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,450万円 | 56.5万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/28 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,780万円 | 76.7万円 | 88.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して19.5%割安です。
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